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考研租房合租好还是整租?有哪些渠道?

时间2020-6-8 16:29:05

2020届的毕业生即将离开校园步入社会,开始他们的职业生涯。炙热的暑假,对于考研的同学来说,无非就是换一个地方继续复习考研。面对暑期要“封校”,高校周边房源紧俏的现象,同学们都倍感苦恼,毕竟找房子不是一件容易的事情,不仅要浪费掉很多备考的时间,而且也会浪费很多的时间和精力。考研租房合租好还是整租?有哪些渠道?下面就看看心专注郑州寄宿考研为大家准备的租房攻略吧!

合租与整租的区别:

1、租赁范围不同

合租指只租多居室中的一居,整租是把一套房子都租下来。

2、房租费用不同

合租因只租其中的一间房,房租相对较低;而整租因为整体租下,房租会比合租的费用要高。

3、水电等费用支付不同

合租的水电等费用需要和合租房屋的人一起平均分摊;而整租由承租人自行负责房屋的全部费用,如果是公寓,需要支付商业水电费用。

4、人数不同

合租是二人以上(含二人)共同居住,大多是与不认识的人一起租房。而整租是个人或者是与自己较为亲近的人的行为。

5、便利度不同

合租因为人员众多,生活有时会不方便如果是几个人合租房子的话,在合租期间要做到友好相处、凡事不要斤斤计划、否则容易会导致相处不好也会影响在合租居住的心情的;而整租的话都是自己家人或者自己一个人可以很好的避开这一点,相对合租来说便利度更高。

合租则可以大大减少租房者的成本压力,在与陌生人合租时需要适应每一位室友的生活习惯,并且自己也要保持良好的习惯,对于可能出现的问题随时沟通,如果合租舍友和自己作息时间有较大区别的话,建议还是整租,整租有自己独立的生活空间,可以随时使用家中的各个区域,自由安排节省时间,但是整租容易造成考研重要信息封闭,缺乏研友相伴。

考研租房合租好还是整租?有哪些渠道?.jpg

租房渠道:

1、网站查找

如今各种租房网站充斥,但58,赶集,链家等大型网站,房源多被一些无良中介所把持。所以租房切记贪图便宜,以免受骗。尽管缺点挺多,但是胜在信息更新及时。

2、学校贴吧

每年寒暑假来临之际,大学贴吧往往刷满了求租,合租以及招租的帖子。可靠性和便捷性对于学生认可度还是很高的。但仍然有一些虚假信息,特别对于有租房需求的人一定要提前看,多看,房比三家才是正道。

3、小区布告栏

根据地理位置,确定可以接受的租房范围,锁定范围内的小区。注意小区的布告栏,多电联,多看房。看到信息一定要及时电话联系,因为小区广告往往来不及换,很多可能是无效信息,房子已经租出去了。

4、中介公司

中介,真的是哪吒一般的存在,租房网上是他,小区贴广告的是他,混迹贴吧的可能还是他。有租房需求的很难绕开他。通常来说,中介把持着大量房源,这家不行看下家,办事效率高。但他们会收取不菲的中介费,而且往往还是看人开价,碰到最好多留意,不要当场做决定。

5、二房东

这个同样是比较奇葩的存在,有一部分是专业“二房东”,通过一些途径搞到整租的房子,一般是没有装修的 “毛坯房”,自己简单装修、隔断后,租给需要的租客。他们可能不会提供和原房东的租赁合同,家电故障也别指望及时维修更换。还有一部分是普通“二房东”,整租房东的房屋,然后把空余房间挂到网站上出租,自行签订合同。

无论是整租还是合租,首先建议大家一定要选择平台进行租房。在相对冗杂的租房市场里,正规租房平台可以过滤掉绝大多数虚假房源。